澳门娱乐官网:房地产市场呈现强劲增长态势

今年以来，受流动性高企、市场对全球经济复苏预期上升等因素影响，房地产市场呈现强劲增长态势。然而，宽松的信贷环境虽然可以支撑房价，但也会刺激投机。更重要的是，当前全球经济复苏的基础还不牢固，大多数经济体的失业率依然居高不下，房地产市场也远不稳固。这个泡沫可能并不小。对此，专业机构建议投资者关注防御性、低风险资产，同时警惕货币供应放缓导致资产价格调整的风险。

今年以来，全球房地产市场蓬勃发展。统计数据显示，2月份美国20个大中城市房价同比上涨10.10%;新西兰的住宅价格中值也创纪录地上涨了22.8%。类似的现象在英国、加拿大和法国等发达国家也不同程度地存在。

一方面，世界上大多数主要经济体都实行了超低利率和高流动性;另一方面，随着疫苗接种范围的继续扩大，预计全球经济复苏的力度将会加大。各种因素的叠加，使得各界人士对房地产市场的未来走势普遍持乐观态度。

以美国为例。自2020年疫情爆发以来，美联储在2008年国际金融危机期间投资了数倍于此的流动性，压低了美元利率。目前，美国30年期抵押贷款利率保持在3.0%左右，是1971年以来的最低水平。